El estudio de arquitectura alemán ARP ArchitektenPartnerschaft adopta un enfoque práctico de BIM en todos sus proyectos, en todo el software de Vectorworks.

La oficina de ARP ArchitektenPartnerschaft está situada en Stuttgart y cuenta con más de 80 empleados y existe desde 1970. La empresa utiliza BIM ampliamente para diversas tareas de diseño.

Al valorar la asociación en el centro de sus pensamientos y acciones, la firma determina el nivel de cooperación con clientes, empleados y equipos de proyecto y utiliza esas relaciones para asesorar las fases del proyecto y las tareas de diseño. Además de la gestión de proyectos, se ocupan de todas las áreas relacionadas con el diseño urbano y de espacios abiertos, así como con la arquitectura y el diseño de interiores.

Se dieron cuenta de que no es crucial diseñar cada detalle en 3D; más bien, es importante utilizar un proceso de diseño digital para facilitar el trabajo del proyecto y mejorar los procesos de trabajo. En esencia, están integrando con éxito BIM práctico.

«CON VECTORWORKS, PODEMOS TRABAJAR DE MANERA CONSISTENTE EN UN PROGRAMA, DESDE EL PRIMER TRAZO HASTA EL DETALLE DE LA VENTANA».

DENNIS THUMM, ARQUITECTO DE ARP STUTTGART

Adoptando BIM práctico paso a paso

Si el punto de referencia de BIM es la colaboración mediante el intercambio de información de proyectos y modelos geométricos entre disciplinas, ARP lleva años implementando BIM. Sus mayores limitaciones se deben a que los socios del proyecto (o partes interesadas) aún no están preparados para preparar sus datos para un modelo de construcción digital compartido.

Sin embargo, tanto los directores como los asociados de ARP querían seguir un proceso de diseño impulsado digitalmente. Su proyecto piloto resultante en 2015, que se ejecutó parcialmente con un proceso BIM , fomentó el uso de BIM en proyectos futuros. Desde entonces, cada nuevo proyecto de construcción se configura en 3D, donde los objetos del edificio también tienen datos; si es factible, también se integra al modelo el diseño del MEP y de los ingenieros de proyectos estructurales.

El diseño 3D consistente es clave

Dado que la empresa está compuesta por una variedad de personalidades y habilidades diferentes, no todos los equipos de ARP trabajan en BIM. «Nuestros asociados tienen edades comprendidas entre 25 y 65 años», afirmó Tobias Hamm, director de proyectos de ARP. «Esto significa una fuerza laboral heterogénea y diferentes niveles de competencia».

Sin embargo, ARP utiliza procesos BIM de manera consistente. Burkard Illig, uno de los expertos en CAD/BIM de Vectorworks en la oficina junto con el trabajo de proyectos, lo resume:

«Estamos planificando la mayoría de los proyectos con Little BIM, nuestro propio BIM interno, por así decirlo, pero también hemos tenido nuestras primeras experiencias con BIG openBIM», dijo. “En fases de servicio como el diseño conceptual, la documentación y la construcción, el modelado 3D resulta muy útil. Sólo algunos detalles de la documentación del contrato se crean exclusivamente como dibujos 2D. No tiene sentido modelar cada detalle en 3D”.

«Siempre estuvo claro que nuestro software de diseño iba a ser una importante herramienta de trabajo», afirma Tobias Hamm. “Debe ser intuitivo y lógico de operar. Además, debería haber una ganancia tanto en tiempo como en calidad, como es el caso del modelado 3D en Vectorworks”.

Agregar valor a las interacciones y los procesos

Los arquitectos de ARP saben por experiencia que los propietarios rara vez requieren contractualmente servicios basados ​​en BIM. De hecho, algunos propietarios y operadores de edificios o propiedades aún no tienen claros los beneficios del diseño basado en modelos.

Teniendo esto en cuenta, ARP adopta un enfoque diferente y proactivo. Para ellos, diseñar utilizando BIM tiene sentido y mejora la calidad de los servicios arquitectónicos integrales. La firma genera todos los planos hasta una escala de 1:50 directamente a partir del modelo 3D. Además, hacen un uso eficaz de las hojas de trabajo y los informes en Vectorworks.

Si, por ejemplo, fuera necesario realizar cambios en el calendario de puertas, sin BIM, debían actualizarse manualmente en la documentación del contrato. Esto no es necesario para el modelado 3D basado en objetos con BIM. Los cambios se ingresan solo una vez en el plan o en el cronograma y se actualizan automáticamente en todas las demás vistas del proyecto, un beneficio importante que ahorra mucho tiempo y estrés en la vida diaria de la oficina.

BIM como puente para entender los proyectos

Uno de los proyectos que se están implementando actualmente utilizando el proceso BIM es el nuevo edificio de ampliación de Bürkert Fluid Control Systems en su sede de Menden. Se creó un modelo 3D detallado para el edificio del taller con oficinas relacionadas con la producción y áreas de almacenamiento. Desde el principio, los arquitectos crearon el edificio en 3D utilizando Vectorworks con objetos inteligentes para generar secciones y perspectivas. Una vez más, el cliente no necesitaba BIM, pero el modelo 3D resultó de gran ayuda en la fase de diseño para ayudarle a tomar decisiones sobre materiales y colores. En la planificación de la producción también se integraron los planos técnicos 3D para HVAC, lo que hizo posible una comprobación de colisiones mediante la comprobación visual del enrutamiento de los servicios.

En otro ejemplo, el diseño 3D con Vectorworks se utilizó principalmente para visualizar las diferencias extremas del terreno de un edificio residencial. Para las 35 viviendas que se construirán en dos partes del edificio, se deberá tener en cuenta un desnivel de hasta 9 metros.

Para ello se modeló por ordenador todo el subsuelo para localizar y medir con precisión tanto las entradas al aparcamiento subterráneo como los muros de contención y pilotes necesarios para la cimentación en el sótano. Esto ayudó a reducir la cantidad de posibles discrepancias y errores de ejecución posteriores. Según ARP, el tiempo invertido previamente en este preciso modelado 3D se amortiza durante las fases de documentación y construcción y con menos problemas con la carcasa.

openBIM: una inversión digna

Además del BIM interno de ARP, los arquitectos suelen confiar en openBIM como enfoque para el «Big BIM» (datos de proyecto compartidos entre empresas). Sin embargo, la situación actual normalmente sólo requiere una “pequeña solución BIM”, porque las otras partes involucradas en el proyecto rara vez utilizan BIM o no pueden intercambiar información en formato IFC.

Tobias Hamm también apela al cliente «informado», al que describe con este escenario: «Hay que explicar la especial calidad de los servicios y fijar contractualmente los servicios BIM. Además, el cliente informado debe definir requisitos para que juntos definamos el nivel de detalle así como responder ‘¿Qué quiero y cuándo?’”

ARP también invierte mucho tiempo en la formación y perfeccionamiento de sus empleados para poder acercar su propio estudio de arquitectura a los retos de la planificación digital en el futuro. Además de los cursos de capacitación internos, brindados por Burkard Illig, su socio local Vectorworks ofrece cursos de capacitación de Vectorworks relacionados con el programa. Además, cada nuevo empleado recibe formación sobre el programa y el proyecto específico. Cuatro asociados son responsables de CAD y BIM en ARP. Participan en los proyectos al igual que el resto de empleados. Esto es importante para que puedan apoyar de la mejor manera a sus asociados.

“Hemos desarrollado un documento de especificaciones que muestra exactamente con qué componentes, clases y configuraciones de capas trabajamos en el proyecto. Es la base de cada nuevo proyecto; crece y se revisa y complementa constantemente”, afirmó Illig. «La plantilla también contiene un proyecto de muestra que se puede utilizar en cualquier momento para ver cómo se han implementado las directrices». Los equipos de proyecto suelen estar formados por hasta cinco empleados.

Un uso inteligente y práctico de BIM

Para ARP, la utilidad de BIM ya no es un problema. Para sus aproximadamente 80 empleados en las dos sedes de Stuttgart, el factor crítico es: ¿En qué parte del proceso de planificación y construcción se pueden utilizar las funciones BIM para sus proyectos? Esto no significa necesariamente que se deba utilizar BIM hasta el último detalle. Más bien, es importante empezar a utilizar BIM y darse cuenta de dónde pueden estar los beneficios en la propia oficina y ganar en rutina.

Basta con tomarlo del director de proyectos Tobias Hamm: «¡Cuanto más hagas con BIM, más seguro estarás!»